כאשר אנו רוצים לשנות את תנאי המשכנתא שלנו, אנו יכולים לבצע מיחזור משכנתא
מיחזור משכנתא הינה פעולה כלכלית שאנו מבצעים, באמצעותה בעצם ניתן לכסות את המשכנתא שקיבלנו בתמורה ללקיחת משכנתא חדשה. פעולה זו מסייעת לנו רבות היות והיא מאפשרת לנו להחליף את המשכנתא הקיימת במשכנתא חדשה ובעלת תנאים נוחים יותר וכאלו אשר מתאימים יותר למציאות הכלכלית הנוכחית שלנו.
אז אילו פעולות ניתן לבצע באמצעות מיחזור משכנתא?
- · הקטנת ההחזר החודשי: במידה והמצב הכלכלי הנוכחי שלנו אינו מאפשר לנו לעמוד בתשלומי המשכנתא, או שאנו מעוניינים בהקטנת ההחזר החודשי בכדי שנוכל להתנהל כלכלית יותר בחופשיות, אנו יכולים לבצע מיחזור משכנתא, לכסות את המשכנתא הקודמת שלנו ולבחור במשכנתא חדשה בעלת פריסת תשלומי ארוכה עבור סכומים קטנים יותר בכל חודש.
- · הגדלת ההחזר החודשי: בדומה להקטנת ההחזר החודשי, בעזרת מיחזור משכנתא אנו יכולים להגדיל את ההחזר החודשי. במידה והמצב הכלכלי שלנו השתפר עם הזמן או במידה ואנו מעוניינים בקיצור תקופת התשלומים עבור המשכנתא, אנו יכולים להגדיל את ההחזר החודשי שלנו באמצעות מיחזור משכנתא, ולסיים לשלם עבור החובות שלנו בתקופה קצרה הרבה יותר.
- · שינוי תנאים בהתאם לשוק: משכנתאות מגיעות בריביות קבועות, משתנות ועוד שלל תנאים אשר אמנם משנים במעט את סכום ההחזר החודשי אליו אנו מחויבים ואת תנאי ההחזר, אולם משאירים אותנו פחות או יותר עם אותן התחייבויות לאורך כל שנות התשלום עבור המשכנתא. במידה ואנו רוצים לשנות את תנאי המשכנתא, אנו יכולים לבצע מיחזור משכנתא ולקבל משכנתא בעלת תנאים המתאימים לנו כיום.
מיחזור משכנתא הינה פעולה כלכלית חשובה לשם הקלה בתשלומי המשכנתא לאורך זמן, והיא מאפשרת לנו להתמודד עם שינויים כלכליים אשר עלולים להתרחש בשנים בהן אנו משלמים משכנתא וכן לשפר את תנאי ההלוואה שלנו.